Bojin Dionisie

Evaluator autorizat ANEVAR Leg-10828

Membru titular

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Evaluarea proprietatilor imobiliare

Necesitatea evaluării proprietăţii imobiliare este universală. Oricine foloseşte o proprietate plăteşte pentru aceasta de obicei la cumpărare sau închiriere. Aceasta înseamnă tranzacţii sau situaţii în care trebuie să se ia o decizie, să se acţioneze sau să se stabilească o strategie şi pentru toate acestea este necesară o estimare a valorii.

Categoriile importante ale situaţiilor în care este necesară evaluare proprietăţii sunt:
-transferul de proprietate sau a folosinţei;
-finanţarea proprietăţii;
-impozitarea proprietăţii;
-compensarea pentru pagube;
-determinarea unui program de utilizare a proprietăţii.

Transferul şi finanţarea sunt cele mai importante.

 

Evaluarea bunurilor mobile

 

 

Evaluarea bunurilor mobile are o largă utilizare, cum ar fi:
-defalcarea preţurilor;
-faliment;
-expropriere;
-dizolvare;
-finanţare;
-asigurare;
-leasing;
-reevaluarea contabilă;
-fuziuni şi preluări;
-aport în natură;
-transfer de proprietate (vânzare-cumpărare);
-impozitare.

De fiecare dată este necesar să se stabilească nivelul şi tipul adecvat de valoare şi aceasta este o datorie a evaluatorului de la care nu se poate eschiva.

 

 

 

 

 

 

 

 

©2005 Bojin Dionisie